八鲤消防站项目招标文件内容的更改通知一_专用汽车招标变更

八鲤消防站项目招标文件内容的更改通知一

地区：广西-南宁状态：招标变更招标车型：消防车

更新时间:	2016年12月05日	招标城市:	南宁
截止时间:		项目名称:	八鲤消防站项目招标文件内容的更改通知一
代理机构:		招标单位:
招标编号:		招标类别:	变更

八鲤消防站项目招标文件内容的更改通知一

各投标人：

一、项目说明：

1、招标人：南宁市邕宁公安消防大队

2、招标代理机构：广西德元工程项目管理有限责任公司

3、项目名称：八鲤消防站项目

4、项目编号：GXDYZB-2016-(CZ)-39

二、更正事项、内容：更改通知一

八鲤消防站项目（项目编号：GXDYZB-2016-(CZ)-39）的招标文件作以下更改：

1.招标文件第二章投标人须知前附表3.4.1投标保证金的形式修改为：银行转账或银行保函或担保机构保函（由投标人自行选择）。

2.招标文件第二章投标人须知前附表6.1.1评标委员会的组建?分技术、商务类。其中，招标人代表参加技术类__1__ 人、商务类____人；技术类专家___2___人、商务类专家___2___人。

3.招标文件第二章投标人须知前附表7.3.1履约担保：在收到中标通知书后，中标单位须在10个工作日内向招标人提交履约保证金，否则招标人将取消其中标资格。第四章第三部分专用合同条款3.7承包人是否提供履约担保：承包人在收到中标通知书后，须在10个工作日内向发包人提交履约担保，转入邕宁区财政专户。

4.招标文件第三章评分办法前附表2.1.1资格评审标准（一）企业情况（满分25分）25.00分（1）资质条件（满分15分）：具备房屋建筑工程施工总承包贰级以上(含贰级）资质得15分;具备房屋建筑工程施工总承包叁级资质得12分。（三）项目经理（满分15 分）注：未提供投标人为拟投入项目经理缴纳2016年8月-10月社会保险的证明材料的视为资格审查不合格。删除诚信综合考核扣分（扣分上限为4分）内容。

5. 本项目所涉及的提交社会保险缴纳情况均改为2016年8至10月；

6. 招标文件第四章第三部分合同专用条款12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定更改为： (1)工程量清单所列的工程量，不能作为承包人按合同履行其责任依据，实际施工中发生的工程量增加或减少并不影响承包人履行合同的责任，工程结算以完成的实际工程量为准。

(2)除另有规定外，工程师应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价值，承包人应得到该价值扣除保留金后的价款。当工程师要对已完工的工程量进行计量时，应适时地通知承包人参加。

7.招标文件第四章第三部分合同专用条款12.4.1 付款周期工程款原则上按月支付，合同内进度款支付限额为已完成工程量的90%，工程变更部分进度款支付限额为已完成工程量的70%；工程完工验收达到质量要求，结算经南宁市邕宁区审计局或南宁市邕宁区公共投资审计中心审定后，工程款支付至结算总价的95%（含已支付的）；发包人按工程价款结算总额的5%预留工程质量保修金，待工程质量保修期满后返还（无息）。（注：工程款项支付时，需按邕宁区财政、税务部门的规定在项目所在地缴纳相关税费）

8.招标文件第七章技术标准和要求一、本工程执行的技术标准：增加内容

第一章总平面设计说明

一、规划设计依据及基础资料

1、建设单位提供的本项目建设用地现状图。

2、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005

3、《办公室建筑设计规范》 JGJ67-2006

4、《建筑设计防火规范》 GB50016---2006

5、《无障碍设计规范》 GB 50763 2012

6、《2011年城市消防站建设标准》

7、《公共建筑节能设计规范》DB45/T 392-2007

8、《广西壮族自治区公共建筑节能设计规范》DB45/003-2012

9、《全国民用建筑工程设计技术措施规划、建筑、景观》(2009)

10、项目所在地水文、地质、气象资料。

11、国家现行有关法律、法规、标准、规范等。

12、由当地规划行政主管部门和监狱上级主管部门同意的规划方案。

二、建设场地

本项目建设地址建设地点在南宁市邕宁区新兴产业园区。整个场地地势比较平缓，给水、排水、电力、电讯、室外消防栓等基础设施基本完善，供水供电正常。

三、总平面及交通流线

本工程位于南宁市邕宁区新兴产业园区,在设计上从城市整体出发，研究调整局部地段空间形态和规划，力求创造更加合理完美的空间环境，总平面上我们在有限的用地上规划尽可能留出较大的主入口场所，以方便消防车出入，增快出警速度，主要出入口放在北面规划道路，人车分流，笔直的车流道路系统，形成动静分离，有效快速从车行道路系统到达综合楼内的停车库。

四、竖向设计

项目建设场地为南宁市邕宁公安消防大队八鲤消防站自有用地。本项目的竖向设计大部分地势较为平坦，地面高程在75.00m～76.00m之间。地面坡向大致为南面高，北面入口底。总平内生活污、废水经化粪池后汇入总平室外排水管网，然后集中排至城市污水排水渠。雨水设平篦雨水口收集排入总平雨水管网，然后集中排至大门外规划排水渠。为保持场地自然地面，本次竖向设计以场地现状为基础进行调整和深化。场地竖向设计坡度为0.2%～0.58%，设计高程在75.00m～76.00m。

五、绿化设计

本工程绿化系统由以下部分构成：总平东面的球场、各功能区内部绿化、道路绿化等，构成点、线、面绿化体系。

总平内设广场、绿化、小品。总平内绿化既要强调在美观，又不得有碍视线。因此树种不允许选择乔木和高大的灌木，主要以低矮的观赏彩叶类草本植物、四季花卉及草坪为主。

绿化选择适应于本地区生长的树种、花卉、草皮。

六、主要技术经济指标

序号	名称	单位	数据
1	用地面积	m2	8158.14
2	总建筑面积	m2	7179.81
3	地下室面积	m2	0
4	容积率		0.88
5	建筑占地面积	m2	1764.53
6	建筑密度		21.63%

总停车数（包括地上及地下停车位）：19辆。

第二章建筑设计说明

一、设计依据及设计要求

（1）甲方提供地形图及设计任务书

（2）《南宁市城市规划管理技术规定》

（3）《民用建筑设计通册》（GB50352 2005）；

（4）《建筑设计防火规范》GB50016---2006）

（5）《住宅设计规范》（GB50096-2011）

（6）《无障碍设计规范》 GB 50763 2012

（7）国家与南宁市相关法规、规范。

（8）规划核准的用地范围红线及基地地形图；

（9）设计任务书；

（10）工程设计合同；

（11）国家相关法律、法规及南宁市政府相关条例、规定；

（12）业主提供的其它有关使用要求和相关资料。

二、单体设计

本项目位于南宁市邕宁区那美工业园区。项目规划总用地面积8158.14平方米，拟分期建设，其中一期建筑面积为4421.67平方米，建设内容有综合楼建筑面积：3716.44平方米，食堂建筑面积：705.23平方米。二期建筑面积为2758.14平方米，建设内容有训练塔建筑面积：572.40平方米，大队业务楼建筑面积：1119.72平方米，公寓楼建筑面积：1012.02平方米，值班、通讯室建筑面积：54.00平方米，以及训练活动场地等。项目地块为南低北高，局部有些小土丘。项目周边地块除东边有稀疏的低层建筑外，其他三面为空地。

三、交通组织与安全疏散

基地主入口在北面新规划道路。基地内部停车主要有消防车、小型车和非机动车。小型机动车设置在场地入口左侧，以及南面，为生态停车场。非机动车设置在靠近食堂处。消防车在综合楼的一层车库内，并保证执勤楼前有大于20m的消防车回车半径。

四、立面设计

立面造型设计力求庄重简洁明快，并富有时代气息，并能反应建筑特点，在建筑细部设计上利用颜色、材质、线条、虚实关系的搭配与对比，挺拔的竖向线条划分，使建筑气派时尚。

五、建筑环境

本工程设计中在规划结构布置的基础上，着重强调东面的景观的设计，让总平环境、和谐、优美。场地四周做绿化和停车结合，做出诗意绿化休闲味道，设置景观雕塑和小品，以形式良好的视觉效果，营造一个整体和谐，建筑与绿化环境相互融合的氛围，保证场地整体环境质量。

绿化系统规划通过绿化植物和景观小品结合来实现，细致设计场地空间，形成广场、树木、草地、建筑小品及人的有机结合的室外场地休憩场所，不同的绿化结合铺地、人工景观，为人们的活动、休憩提供优美适宜的场所。

第三章结构设计说明

一、设计依据

1、现行有关规范及规程：

《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50233-2008）

《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2011)

《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010)

《混凝土结构设计规范》 (GB50010-2010)

《建筑桩基技术规范》 (JGJ94-2008)

2、业主提供的工程场地地勘资料。

3、业主提供的设计任务委托书和设计要点。

二、自然条件及设计要求

1、建筑结构安全等级为二级。

2、建筑设计使用年限为50年。

3、基本风压W0＝0.35kN/m2，地面粗糙度为B类。

4、本工程场地抗震设防烈度为6度，其中综合楼按7度进行抗震设防。综合楼抗震等级框架为三级，剪力墙为三级。其余建筑物框架抗震等级为四级。

5、地基基础设计等级为丙级，基础的结构安全等级为二级。

7、使用活荷载：

一般上人屋面 2.0kN/m2

不上人屋面 0.5kN/m2

办公室 2.0kN/m2

会议室 2.5kN/m2

档案室 5.0 kN/m2

内走廊 2.5kN/m2

食堂 2.5 kN/m2

住宅 2.0 kN/m2

阳台 2.5 kN/m2

楼梯 3.5kN/m2

卫生间 2.5kN/m2

三、建筑材料选用

1、砼选用：结构主体C35~C25。其余非结构构件采用C20砼。

2、钢筋选用：HRB400级。

3、填充墙：烧结页岩多孔砖。

四、结构设计

综合楼抗震设防类别为乙类，首层层高较高，拟采用框架-剪力墙结构。训练塔为高耸建筑，拟采用剪力墙结构。其余建筑物均为丙类设防多层建筑，拟采用框架结构。

基础待正式地勘资料出版后确定，本工程拟采用浅基础（独立基础）。

第四章建筑电气说明

一、设计依据

1、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

2、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

3、《低压配电设计规范》GB50045-2011

4、《供配电系统设计规范》GB50052-2009

5、《20KV及以下变电所设计规范》GB50053-2013

6、《建筑照明设计标准》GB50034-2013

7、《建筑设计防火规范》GB50016-2006

8、《住宅建筑电气设计规范》JGJ242－2011

9、《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007

10、总图、建筑、给排水等专业提供的技术条件

二、设计范围

1、10/0.4kV变、配电系统

2、照明、动力配电系统设计

3、防雷接地系统设计

4、有线电视、电话、宽带网络系统

三、10/0.4KV变、配电系统

1、负荷等级：本项目内消防设备（如消防水泵、消防电梯、应急电源等）、客梯、生活水泵的用电负荷为二级负荷；其余为三级负荷。

2、负荷估算：根据方案建筑面积，各单项工程用电指标估算如下：

（1）综合楼：230kW；

（2）食堂：60kW（含操作间动力预留）；

（3）大队业务楼：80kW；

（4）公寓楼：75kW；

（5）训练塔：2kW；

（6）值班、通讯室：15kW。

3、供电电源：本工程拟设置一台室外箱式变压站，装机容量为315KVA，用于住宅及办公用电。由市电引一回路10KV电源作为项目供电电源，同时装设EPS应急电源作为消防设备的第二备用电源。

4、计量方式：在高压侧设总计量，住宅采用一户一表,电表箱设于一层楼梯间。

5、无功补偿

（1）、无功补偿方式在变配电所低压母线并联电容器柜进行补偿，补偿后变配电所10kV进线的功率因数达到0.9以上。

（2）、建筑单体内荧光灯就地补偿，要求补偿后的功率因数达到0.9以上。

四、动力配电系统

1、动力配电采用～308/220V三相五线制电源供电。

2、采用放射式的低压配电方式，二级负荷采用二回路供电并在末端自动切换。

3、配电线路均穿钢管暗敷。与消防有关的电缆采用耐火型，其余采用阻燃性。

五、照明配电系统

1、照明种类照度标准

本工程照明种类分为正常照明和应急照明，按照《建筑照明设计标准》（GB50034-2013），严格控制各个场所的照度值与照明功率密度值。

2、光源及灯具选择

办公场所采用显色指数Ra大于80的细管径稀土三基色荧光灯，走廊、楼梯及卫生间等场所照明用以节能灯为光源的吸顶灯。室内凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应与PE线连接；所有插座接地端子均应接在专用接地保护线上，且各种导线应以颜色区别：L1相(黄色)；L2相(绿色)；L3相(红色)；零线(淡兰色)；保护线(黄绿双色)。所有低于2.4米的灯具，其金属外壳均应与接地线作可靠连接。

3、灯具控制与信号控制

照明采取分组及一灯一控的控制方式。

4、应急照明

（1）疏散楼梯间、防烟楼梯间前室、疏散通道、消防电梯间及其前室、合用前室、会议厅等设置疏散照明。

（2）疏散指示灯、走道疏散照明灯采用独立供电自带蓄电池式。

（3）疏散照明及疏散指示灯最少持续供电时间： 30min。

六、防雷接地系统

本工程各子项按三类防雷进行设防，屋面设置明装避雷带，避雷带沿屋角、屋脊、屋檐等易受击的部位敷设，并在整个屋面组成不大于20mx20m或16mx24m的网格。利用建筑四周的柱子钢筋作为引下线，引下线间距不大于25m。

接地装置利用基础内钢筋互相焊接而成，并在室内一定位置焊出抽头，供重复接地使用。防雷接地与电气设备接地采用统一的接地体，总接地电阻小于4欧。

本工程各单体接地方式采用TN C-S系统，电源线在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极，在电源进线加装过电压保护装置，以防雷击波的侵入。

所有低压供电和设备采用接地保护。

七、电话系统

1、本工程电话采用直通式电话，进行电话线路预埋，设置电话插座，首层设电话配线架和分线箱，市话电缆引入分线架，经过电话分线箱及过路盒引至各用户终端。

2、按功能需求设置电话插座。

3、电话干线采用大对数电缆穿热镀锌钢管埋地暗敷进入单体，各分支线六类非屏蔽双绞线穿PVC管沿墙及楼板暗敷。

八、有线电视系统

1、电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，单体预埋SC50钢管。

2、系统采用750MHz邻频传输，要求用户电平满足64 n;4,dB ；图像清晰度不低于4级。

3、放大器箱及分支分配器箱均安装在各层弱电箱内。

4、干线电缆选用SYKV-75-9，支线电缆选用SYKV-75-5，穿PC20管沿墙及楼板暗敷，按需求设置电视插座，底边距地0.3m。

九、宽带系统

1、本工程各单体由室外引入楼内的数据网线选用24芯单模光缆，穿热镀锌钢管埋地暗敷。从总箱引至各楼层箱或计算机插座线路采用六类非屏蔽双绞线，穿PC20沿墙及楼板暗敷。

2、按需求设置终端插口，线缆采用暗敷方式。

十、电气节能

按照《建筑照明设计标准》（GB50034-2013），严格控制各个场所的照度值与照明功率密度值；所有照明灯具、光源、电气附件等均选用高效节能型产品，提高照明效率。

（1）室内照明灯具主要选用节能吸顶灯，灯具、光源、电气附件均选用高效节能型。

（2）综合楼封闭楼梯间等公共场所的照明采用自息式感应开关。

（3）照明灯具采用分组及一灯一控方式。

（4）根据现行《建筑照明设计标准》（GB50034-2013），严格控制各个场所的照度值与照明功率密度值，主要功能房间的照度标准与照明功率密度值如下：

办公室、会议室、接待室：300lx， 9.0W/m2 ；

餐厅：200lx， 9W/m2；

起居室、职工宿舍：100lx， 6.0W/m2；

卧室：75lx， 6.0W/m2；

走廊：50lx， 2.5W/m2；

厕所：75lx， 3.5W/m2。

（5）合理控制输送容量和配电半径，三相负荷最大限度均衡分配，减少配电线路的电能损耗。

第五章给排水设计说明

一、设计依据

1、《建筑给排水设计规范》（GB50015-2009）；

2、《建筑给排水设计手册》；

3、《室外排水设计规范》（GB50014-2014）；

4、《城镇给水排水技术规范》(GB50788-2012)；

5、、《民用建筑节水设计标准》(GB50555-2010)；

6、各专业提供的设计资料；

7、建设方提供的原始设计资料。

二、市政给排水条件

小区分别从北面和东面引入市政给水管网，供水压力约0.30Mpa；院内雨水、污水管与市政管道连接。

三、设计范围

本工程包括室内外给水、排水、雨水。

四、室内给水

1、生活用水量

本项目最高日生活用水量为36.88m / d，最大时用水量为10.94m /h。

2、给水系统

小区全部用水由市政自来水管网直接供给，下行上给。

3、生活用水量见下表：

用水部位	用水标准	单位	数量	用水时间	变化系数	用水量(立方米)
用水部位	用水标准	单位	数量	用水时间	变化系数	最高日	最大时	平均时
综合楼（冷水）	150	L/人 t;班	100	8	3.5	15.00	6.56	1.88
综合楼（热水）	50	L/人 t;班	100	8	3.5	5.00	2.19	0.63
公寓楼	300	L/人 t;班	42	24	2.5	12.60	1.31	0.53
食堂	25	每人每次	100	12	1.5	2.5	0.32	0.21
绿化、道路浇洒	1.0	L/㎡ t;d	1779	8.0	2.5	1.78	0.56	0.22
未预见水	按本表以上项目的10%计					3.69	1.10	0.35
合计						36.88	10.94	3.47

五、排水系统

1、用污废水合流的排水方式，多层建筑设单立管式排水立管（伸顶通气），一层单独排水。

2、生活污废水均经过化粪池处理，处理后的污水达标方能排入市政污水管道。生活污水量按生活用水量的90%计算得33.3m /d。拟设1条DN200污水排出管，接入东面市政生活污水管网。

3.场地雨水设计参数及要求：

⑴ 南宁市暴雨强度公式

q=10500(1+0.707lgP)/(t+21.1P0.119) (L/s t;100m2)

⑵ 设计重现期：P=3a

⑶ 设计降雨历时：t=t1+Mt2 ，M=2

⑷ 地面集水时间：t1=10min

⑸ 汇水面积：F=8158.14㎡

⑹ 地面综合径流系数：取 =0.90

⑺ 雨水量 Q=234L/s

室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。在厂区设1条DN600雨水排出管，接至东面的城市雨水管道。

4.屋面雨水设计参数及要求:

⑴ 设计降雨历时：t=5min

⑵ 设计重现期：P=5a；安全溢流口设计重现期：P＝50a

⑶ 屋面径流系数： =0.9

⑷ 屋面雨水采用半重力流雨水排水系统。屋面雨水由雨水斗收集经雨水立管排至室外雨水管道再排至城市雨水管道。

六、卫生器具及管材

1、公共卫生间采用蹲式大便器配节水型自闭式冲洗阀；瓷质洗面盆配陶瓷芯水龙头；

2、生活给水管道采用PE-RT塑铝稳态给水塑料管，热熔连接。

3、室内雨水、排水管道采用铸铁管，丝扣连接，埋地管采用普通钢管和砖砌圆形检查井系统。

七. 给排水节能设计

1 选用优质管材和国家推荐的节能型产品和水龙头，给水系统设计。

2 以最短距离将水输送到位，减少输送过程中的压力损失。

第六章消防给水系统设计说明

一、设计依据

1、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

2、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；

3、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）；

4、各专业提供的设计资料；

5、建设方提供的原始设计资料。

二、设计内容

1、室内外消火栓给水系统设计；

2、室内灭火器配置设计。

三、室外消火栓给水系统

室外消火栓用水量按25L/s ,由室外DN150给水环管提供，设4套地上式室外消火栓。

四、室内消火栓给水系统

室内消火栓用水量按15L/s计，每根竖管，管径DN100，火灾延续时间2小时。

室内消火栓系统采用临时高压给水，管网成独立的环状管网布置。初期由设在综合楼屋顶的消防水箱（18 m3）供给；在室外靠近综合楼的地下设地埋式消防一体化给水设备，消防水池有效容积为108m ，消防加压泵选用（Q= 15L/s，0.50MPa N=22Kw）2台（1用1备），火灾发生时可通过设置于消火栓箱内启动按钮直接启动消防加压泵供水。消火栓布置满足保证同层有二股水柱同时到达，消火栓口径DN65。

五、室内灭火器配置

各个单体每层配干粉灭火器。灭火等级按中危险等级考虑，每组设2个4kg干粉灭火器，每组间距不超过30m。

六、消防管材及设备

1、室内消火栓系统设2台消防给水泵，1用1备。

2、消防管道采用加厚热镀锌钢管，管径 80 mm时，采用勾槽连接;管径 65mm时，采用丝扣连接。

3、室内消火栓采用铝合金框箱，内配水带、水枪、卷盘及水泵按钮启动器。

第七章环保设计说明

一、设计依据

1、《中华人民共和国环境保护法》

2、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）

3、《水污染物排放标准》（GB18466-2005）

4、《城市区域环境噪声标准》（G03096-93）

5、其他有关国家省市标准、规范

二、建筑物对自然环境的影响

建筑物以办公为主，并设有食堂和宿舍、设备用房、其污染物主要为居住产生的污废水，厨房产生的含油废水、油烟、废气、车库的汽车尾气、发电机废气和设备的振动噪声及城市道路上的交通噪声等。

三、自然环境绿化

利用建筑物围合出的大片集中绿地和建筑物的露台、屋顶花园及部分住房的阳台花园、绿化等、创造优美、健康、自然的办公训练居住环境。

四、大气污染的防治

厨房采用变压式排气道通向屋面排烟，防止串烟、串味，并防止废气直接排向公共活动空间。

五、噪声污染的控制

1、对于交通噪声，本工程邻街面门窗选用隔声较好的材料制作，对于办公住宅楼内的噪声干扰，自动控制声构造，满足楼板，分户墙、卫生间等处的隔声要求，确保厅、卧室等符合国家规定的住房环境噪声标准。

2、经采取以上措施，建筑物内部将获得安静舒适的环境，并对周围环境不产生噪声污染。

六、污水处理和排放

本工程采取雨水、污水分流的原则，尽量减污水量。本工程对不同性质的污水采取管道分流，纯居民生活污水直排入已纳入运行污水处理厂收集范围的市政污水管道。

第八章节能设计说明

一、设计依据

1、《公共建筑节能设计标准》(GB 50189-2005)

2、《广西公共建筑节能设计规范》(DBJ45/003-2012)

二、建筑节能设计

1、总平面设计

（1）尽量减少硬化（混凝土、石板等）地面，增加绿地和水域；

（2）建筑群的布置、建筑物的平面布置有利于自然通风；

（3）建筑总体布置尽量用南北朝向，因地形和现实情况原因，东西朝向的建筑，外遮阳采用-----。

2、公共建筑节能

（1）将建筑主要活动房间布置在南面，使房间夏天可减少室外热量侵入，冬天可获得较多的日照；

（2）选用合适的外窗尺寸和窗墙比，门窗洞口的开启位置有利于自然采光，也有利于自然通风。

（3）原则上减少建筑物表面积。选用合适的建筑体型系数。

（4）夏季透过窗户进入室内的太阳辐射热构成了空掉、调负荷的主要部分：我们采用低辐射玻璃（Low-e玻璃）的太阳辐射透过率可以低到0.3，当建筑外玻璃的夏季太阳辐射透过率小于或等于0.3时可不采用外窗遮阳；

（5）单面采光房间的进深不宜过大；

（6）屋面、外墙表面采用浅色处理；

（7）采用高大落叶乔木，遮挡阳光辐射，疏导通风。

（8）加强楼地面、外墙的保温隔热处理；

（9）功能用房的空调机组室外机位置合理。

3、建筑物外墙护墙

在满足基本的承重、安全围护、防水、防潮功能外，考虑以下几点：

采用保温隔热性能好的墙体材料，如烧结岩空心（多孔）砖、小型混凝土空心砌块、陶粒混凝土砌块，加无机保温砂浆保温层的复合墙板等；

对传热性好的墙体或墙体中传热性好的部位（热桥）拟采用外保温体系，（如EVB保温砂浆、挤塑聚苯板等），以满足相应建筑节能设计标准的相关规定。

主要节能保温材料热工计算参数:

1. 无机保温砂浆( a;=0.070W/(m.k), =300Kg/m3);

2. 烧结页岩多孔砖( a;=0.076W/(m.k), =1100Kg/m3),孔隙率 35%;

3. 挤塑聚苯板( a;=0.030W/(m.k), =32Kg/m3);

4、门窗

除满足基本的采光，通风和安全围护作用外，还应从以下及各方面来考虑门窗节能特性，以满足相应建筑节能设计标准的相关规定；

(1) 门窗型材选用断热铝合金、玻璃钢、铝木复合材料等窗框型材；

（2）采用密闭双层玻璃、中空玻璃、镀膜中空玻璃等材料；

（3）门窗应具有良好的密封性能。住宅外窗气密性七层以下不低于（建筑外窗气性能分级及其检测方法）GB7107规定的4级。公建外窗气密不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的6级。透明幕墙的气密性不低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225规定的6级。

5、屋面

（1）利用屋顶做太阳能热水系统；

（2）采用集防水、保温于一体的屋面防水做法；

（3）在防水层上设保温层，形成倒置式屋面；

（4）对于围护结构个别部位满足节能标准有较大困难时，可在施工图设计阶段进行建筑物全年耗电量的综合性能指标计算，通过调整构造，使该指标以满足相应建筑节能设计标准的规定。

灯具出光口形式	开敝式	保护罩（玻璃或塑料）		格栅
		透明	磨砂、棱镜
灯具效率	75	65%	55%	60%

三、采暖、通风和空气调节节能设计

1、设计中执行有关节能设计标准的强制性条文。

2、本设计所有风机设备均采用节能机电设备。

3、项目均采用热泵型能效比大于等于3.2的分体式空调。

四、给排水节能

1:给水低区尽量直接使用市政水压，节能环保，加压设备采用具有节能效果的变频技术设备.

2：大便器采用带防污器的延时自闭冲洗阀，坐便器水箱不大于6升。

3：其余卫生间洁具水龙头等均采用节能环保产品。

五、电气设备节能

1、变电站和各级配电箱设在负荷中心附近，减小配电线路长度、节省有色金属扎量和提高电压水平。

2、各变电站低压线线上采用集中电容补偿，大容量用电设备采用就地补偿，使10kv侧功率因数不小于0.9，以降低无功损耗。

3、所有变与电设备均采用新型低能耗产品。

4、电气照明系统节能

（1）大面积公用建筑按要求的照度不同，设置一般照明、分区一般照明和局部照明，公用建筑设置工作照明、班照明、应急照明等几种照明。

（2）住宅楼梯梯间采用延时断电开关。

（3）照明电光源采用气体放电荧光灯电光源，金属卤化物光源等高光效电源，并配用电子镇流器或节能型电感镇流器。

详见招标文件的其他材料。

9. 招标文件第五章工程量清单2、招标控制价编制说明2.1招标控制价编制依据：（1）计价依据：《南宁建设工程造价信息》2016年第10期以及现行的有关文件以及当地市场材料价格、工程量清单、施工设计图纸和补充资料。

10.招标文件第八章投标文件格式商务标部分二投标函附录：

工程名称：

序号	条款内容	合同条款号	约定内容	投标人承诺
1	项目经理	专用条款	/	姓名：
2	投标有效期		投标截止后60日历天
3	工期	专用条款	321日历天
4	承包人履约担保金额	专用合同条款	合同价款的5%
5	逾期竣工违约金	专用条款	合同价款0.04%/天
6	逾期竣工违约金最高限额	专用条款	合同价款5%
7	质量标准	专用条款	合格
8	质量保证金额度	专用条款	结算价的5%

备注：投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可做出其他有利于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。