（一）基本要求
1、严格执行《深圳市农业地方标准：园林绿化管养规范》、《深圳市公园绿地管养和卫生保洁检查考核办法》及其附件以及《深圳市公园绿地管养及环境卫生检查评分标准》、和《仙湖植物园园林绿化管养精细化管理办法》的规定，制定相应的人员、机械作业计划，经深圳仙湖植物园管理处同意后组织实施。
2、近三年在深圳市内有相关要求的绿化管养经验。
3、供应商具有一定规模，有从事绿化管养及环境保洁的固定员工，并根据劳动法具备相应的社会保障；公司必须有详细的管理规章制度。
4、绿化管养及保洁人员需按照招标要求进行合理配置，绿地管养相关人员和专类园技术岗位相关要求如下：
B标段人员资格及岗位数要求一览表
| 岗位 | 资格要求 | 最低工资标准 （含五险一金） | B标段人员数（人） |
| 项目负责人 | 必须为中标单位正式员工，并从事绿化管养管理工作3年以上 | 企业自定（符合深圳市最低工资标准） | 1 |
| 现场主管 | 必须为中标单位正式员工，并从事绿化管养管理工作5年以上，具备现场管理经验。 | 企业自定（符合深圳市最低工资标准） | 2 |
| 专类区中技工 | 取得绿化工中级工资格，从事绿化养护工作10年以上，对植物熟悉。有在仙湖植物园工作经历者优先。 | 工资标准不低于《深圳市仙湖植物园管理处劳务派遣人员岗位及工资标准指导意见》 | 6 |
| 初技工 | 取得绿化工初级工资格，或从事绿化养护工作5年以上；有在仙湖植物园工作经历者优先。年龄不超过45岁人员比例占70%。 | 工资标准不低于《深圳市仙湖植物园管理处劳务派遣人员岗位及工资标准指导意见》 | 25 |
| 普工 | 从事绿化养护工作3年以上。男员工不超过50岁，女员工不超过45岁。 | 企业自定（符合深圳市最低工资标准） | 35 |
| 保洁员 | 从事卫生保洁或绿化养护工作1年以上。男员工不超过50岁，女员工不超过45岁。 | 企业自定（符合深圳市最低工资标准） | 29 |
| 水电工 | 具备电工上岗证，从事水电工作3年以上。男性，年龄不超过45岁。 | 企业自定（符合深圳市最低工资标准） | 2 |
| 水车司机 | 司机须为男性，具有汽车驾驶证A照牌，年龄不超过45岁。 | 企业自定（符合深圳市最低工资标准） | 1 |
| 水车浇灌员 | 男性，持证上岗，年龄不超过45岁。 | 企业自定（符合深圳市最低工资标准） | 1 |
| 合计 | 在一线人员中成立一支35人以上的应急队伍，根据采购方需求安排临时应急工作，如恶劣天气垃圾清运；集中修剪、施肥、病虫害防治等。 | 102 |
5、中标单位必须在进场之日起3天内，按采购单位招标文件中的养护要求对中标绿地的现状进行详细的现场调查，提出可行的完善绿地方案。
6、绿地保护、防意外及修复工作要求：包括及时巡查、发现和消除安全隐患，保护绿地不被侵占，对破坏绿化及影响绿化景观的现象及时制止，并及时采取有效措施（包括由管养公司自行出资安装防护设施等）。精心看护绿地及绿地上设施，做好防台风、防汛、防寒等自然灾害及森林火灾等工作，对灾害引起的损坏及时清理修复，并在一线管理人员中组织应急分队处理突发事件，人数要求参照人员需求表。
7、接受深圳仙湖植物园管理处的作业质量标准、作业规范要求、管理和检查考评，制定内部每月考核方案，开展定期考评和日常巡查考核，并配合做好管养保洁区域迎检等工作。
（二）绿化管养
(1)绿化养护范围：管养范围内公共绿地及专类区的植物养护，包括乔木、灌木、草坪、垂直绿化、攀援绿化等绿化、草本花卉、水生植物、垂直绿化、屋顶绿化、悬挂绿化、盆栽植物等，及绿化设施（包括喷灌系统、园林建筑及小品、园道、宣传牌、绿地铺装、花基、花境、护树设施等）的养护和维护管理。
（2）浇水、施肥工作：根据植物生长需要加强淋水和施肥。
浇水：根据植物的生长状况，适度浇水，并保证无缺水现象。
施肥：每年春冬两季进行集中施肥，3-4月植物根系生长旺盛，以施半速效肥为主，如腐殖土等；11-1月植物根系生长缓慢，以施有机肥为主。中标企业需提供全年施肥计划，并经采购方同意后实施，全年肥料购置费用不低于20万。
（3）修剪：整形修剪工作：根据植物的生长发育要求、景观要求、安全要求及防风要求等，对植物进行有计划的整形修剪工作。
草皮修剪：夏、秋季每月修剪2-4次，冬、春季每月修剪1-2次。
花灌木整型修剪：根据季节和植物开花期的特点，进行主动控花修剪；根据观赏角度和植物搭配情况，进行艺术整型修剪；根据植物生长特性，进行重剪、翻种等复壮措施；在生长旺盛期，定期进行疏枝、整型等养护措施。
乔木修剪：根据各类乔木特性修剪，但应满足安全为首要，后景观需要。每当台风来临前应对植物进行全面修剪。全年进行4次高枝修剪，每次出动高枝修剪台班4次以上，费用由中标企业承担。
（4）中耕除杂草工作及草坪复壮工作。精品区、一级绿地草坪目标草种自然纯度达到95%以上，冬春季保持常绿，通过加强肥水，铺沙、打孔等措施。
（5）补植：对新增的缺株苗木和死亡苗木、黄土裸露、老化植物在5个工作日内补齐（自然灾害如台风、暴雨等不可抗力因素在采取了防范措施后仍造成的损失除外），修补和更换的苗木应与原苗木规格相接近。全年苗木补植费用需达到中标价的5%，如金额未达到要求，不足部分直接由采购方安排植物种植。
（6）病虫害防治：做好病虫害巡查、监测及防治工作。每年春季做好病虫害防治，中标企业在每年3月前根据采购方植保专业技术人员的要求采购好相应的药品，经采购方专业人员验收合格后，交植物园植保室统一保管，植保专业技术人员根据当年病虫害发生情况进行指导、分配，由中标企业实施。全年病虫害防治药物购置费用不低于10万。
（7）植物结构调整：根据植物园需求实施。
（8） 特殊植物种类的养护和管理：管养公司必须充分了解园内各专类园植物的特殊性及种质资源保存的重大意义，具备数名对特殊植物种类有一定养护经验的管理人员及专业技术人员，了解相关专类园专类植物的习性，并定期对管理人员进行相关的培训，达到管养科学、抚育精心的水平。对园区的古树名木按照《古树名木管养维护技术规范》执行。
（9）园区启用树枝粉碎设备后，需配备专人（人员需具体相应资质）负责树枝粉粹机操作、使用和保管工作，所发生油料费用及机械维修、耗损费用由采购方负责，园内树枝不外运，并用作公园辅助肥料中。
3、绿地安全维护措施
(1) 绿化及其设施的维修工作（含绿地及绿地上设施造成损坏和人为破坏、盗窃等对绿地及绿地上设施造成损坏的，要及时清理并尽快修复）。
(2) 安全生产及灾后恢复工作：包括及时巡查、发现和及时消除各类安全隐患，精心看护绿地及各类绿地设施，做好防风、防火、防汛、防寒、防旱等自然灾害工作，对灾害引起的损坏应及时清理修复。定期巡视挡土墙及边坡，防止山体滑坡。
(3) 绿地保护工作：对破坏绿化及影响绿化景观的现象及时制止，并及时采取有效措施（包括由管养公司自行出资安装防护设施等）。绿地补植后由管养单位出资安装规范性围挡等防护设施（可以用木栅栏、竹篱笆及临时景观围栏等，并设置温馨提示标识）。
（三）环境保洁
实行1天2大扫，固定岗与流动岗结合，保证园区清洁卫生。
1、卫生保洁内容包括：非主园路、铺装广场、建筑（管理用房、游客中心、廊亭栈桥、雕塑、专类区展馆等）、设施（垃圾桶、坐凳、扶手、围栏、标识牌等）等的清扫保洁、擦拭和冲洗，园内排洪排水沟渠的清理。
2、全园保洁时间为5：30-22：00，重大节假日保洁时间为全天24小时。保洁人员应采用流动岗与固定岗相结合，重要景区、专类区在园区开放时间内必须保证有保洁人员在岗。
3、园内绿地及环境清扫保洁，在规定的保洁时间内保持绿地清洁无垃圾杂物，绿地上的枯残枝叶、垃圾等要及时清扫，绿化施工垃圾应在完工后12小时内清理干净，并及时外运；保持绿化设施的清洁，及时清理乱涂写、乱张贴、乱悬挂等。重要景点与法定节假日、农历初一及十五、佛事日所需的增岗以及加班费用不另计。
4、园内设施（廊亭、坐凳、扶手、围栏、标识牌、消防器材、垃圾桶等）每星期擦拭一遍。保持所有公用设备清洁，及时清理乱涂写、乱张贴。果皮箱要配置垃圾袋，每周需清洗箱体1次，箱内的垃圾应日产日清，无积压、溢满；周围地面不得有垃圾抛落、堆放。
5、景观水池内垃圾及其他漂浮物要及时清理。
6、园内排水网管出入口保持畅通,沙井沟下的垃圾、泥沙、落叶需及时清理。山体边坡排洪沟渠内的杂草、落叶、於泥每年清理4次，塌方堵塞要及时疏通。
7、垃圾清运工作：中标企业需配备一台电瓶货车（含箱体）专门负责管养范围内的垃圾转运工作，管养范围内的所有垃圾的清运工作需当天清运，以及由于台风、暴雨等不可抗力因素所增加的垃圾清运任务。（垃圾必须袋装化，清运时间为早9:00前或晚20:00后，保证日产日清）。
8、逢重大节假日、农历初一、十五、佛教节日等，需及时有效增加员工进行清扫保洁。
9、遇到台风、暴雨等恶劣天气时，各标段必须通力协作，除完成本标段保洁工作外，服从植物园调配，与保洁公司共同清理因恶劣天气产生的断枝落叶垃圾等。
（四）安全文明措施管理
1、人员着装配备要求：中标公司须为员工提供统一工作服装，有明显标志，佩戴工牌（注明人员姓名、编号、相片、岗位等信息），每人需配备智能手机。
2、一线人员在园内不得使用电动车、自行车等交通工具，中标企业需配备2台12座以上电瓶车，作为日常现场主管巡查、接送工人交通工具。驾驶人员必须取得电瓶车特种车辆驾驶资格证。
3、安全文明作业：绿化修剪（含草坪修剪）、病虫害防治及零星施工、树木迁移等提前做好温馨提示，此类工作应避开节假日游人多的时间段进行。
4、文明作业，不得伤害游客安全，不得对游客粗鲁、鲁莽及发生口角等。
5、加强文明安全教育，尤其是对一线员工教育。
6、因企业或员工原因发生安全，责任由企业全权承担。
（五）奖惩机制
参照《仙湖植物园园林绿化管养精细化管理办法》执行。
（六）其他要求
1、在实施绿地管养过程中，中标单位须服从采购单位的指挥和合理调整。相关人员不称职、不符合植物园的要求，采购人有权要求更换。
2、中标单位必须自行解决员工的生活基地，包括上班的交通工具，保证基地洁净、卫生、安全，符合深圳市有关规定、要求。
3、中标单位须服从采购单位直接指挥。除完成正常绿地养护工作外，无偿提供人员完成本标段内零星苗木及设施迁移、苗木培育、设施设备搬运及台风、暴雨等应急处理等零星劳务工作。
4、员工劳动保障要求：
（1）中标单位必须与员工签订书面劳动合同。
（2）中标单位必须遵守《劳动法》相关规定为员工购买保险，并按相关规定支付加班补贴、高温补贴等。
（3）中标单位必须保障员工正常休息时间。
5、装备：常用的绿化管养、清扫保洁工具须具备。
6、投标报价需包含以上所有工作内容的费用。
7、中标单位须落实文明管养措施，为广大市民提供文明的服务。
8、项目团队由项目负责人、现场主管、保洁工、绿化工、水电工、泥瓦工、后勤人员等角色组成；除项目负责人外，项目服务期内其余人员必须常驻园区并专职为中标标段服务。
9、在每年元旦节、春节、清明节、五一节、端午节、国庆节、中秋节、重阳节、农历初一十五、佛教重大节日期间需无偿增加保洁人员以保障园区卫生。
（七）机械设备配备要求
绿地养护需要的机械设备配备要求：1台垃圾转运用的电瓶货车（含箱体）、2台12座以上电瓶车，1.5吨以上（包括1.5吨）货车一辆或以上，洒水车、管理用车各一辆，有满足在该标段管养绿地养护专用工具（高杆油锯机、疏草机、草坪修剪机、绿篱修剪机、油锯、割灌机高枝剪、高压喷雾器等）及高压清洗机。油料由中标单位提供。
（八）设施维护和简单维修及绿地其他事项
1、配备足额人数的水电工，负责维护植物园用水、用电设施。
2、防意外及修复工作：包括防台风、防汛、防寒等自然灾害及预防森林火灾等，以及人为破坏、盗窃、交通事故等对绿地造成损坏的，要及时清理并尽快修复。定期巡视挡土墙及边坡，防止山体滑坡。
3、植物园内各种设施的养护及简单维修工作：做好植物园内各种设施的养护，维护植物园建筑及构筑物的完好性。有有损坏应及时维修并依据原设施特性做好翻新工作。已损坏的设施不能通过维修继续使用的应及时更换。木构件每年应按原设计油漆一次，其余时间承包范围内有铁构件锈蚀涂料剥损或木构件油漆剥落现象，应按原设计重新油漆或粉刷。
4、水体及给排水设施的维护：保持水面清洁，水体水质达到《景观娱乐用水水质标准》（GB 12941-91）的规定，定期巡视排水沟及防洪设施，定期清淤。
5、绿地除 四害 工作：中标企业应对管养范围内病虫害防治及除 四害 工作确保按相关操作规程执行，其中投放鼠药等工作每季度统一进行一次，灭蚊、灭蝇等工作每月进行2-3次，并按现场签证确认。确保 四害 密度控制在全国爱卫会规定的标准内。如果中标公司不同时具备有卫生有害生物防制协会颁发的四害消杀相关资质的，由招标方综合全园消杀状况，统一安排，消杀费用由中标公司所中标段的管养费用中承担。
6、防白蚁工作：及时对存在白蚁危害的植物及一些木结构构件进行专业的防白蚁工作。如果中标公司不同时具备卫生有害生物防制协会颁发的关于白蚁防制相关资质的，必须请专业的白蚁防治公司进行处理。由招标方综合全园状况，统一安排，防白蚁费用由中标公司所中标段的管养费用中承担。
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